（1）、伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽20~30mm，内填弹性保温材料。

（2）、沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的。当建筑物相邻部分的高差、荷载、结构形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就有可能出现不均匀沉降，从而导致整个建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌。因此，设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降，彼此不受制约。沉降缝的宽度一般为30~120mm。

（3）、防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm。

即缝两侧均为承重墙，其基础做法又有两种做法：

（1）采用偏心式基础

这种方式多用于荷载较轻，层数不高的砖混结构中，它要求地基承载力比较高，这样基础断面尺寸不很大，基础偏心不致影响整个结构。在保证缝宽尺寸的情况下，低层部分基础偏心可能大些，因为它的基础断面尺寸相对小些，使两侧基础偏心较为合理。

（2）交叉式基础

这种做法也称为跨越的基础，这种做法必须设置基础梁，才用这种做法实施起来比较复杂。首先要把基础梁的位置，跨数，跨度确定下来，然后根据墙体传下来的荷载计算出梁的弯矩剪力，在根据剪力的大小与地基承载力来确定墩的尺寸，墩与墩之间应完全分开，如果需要，各墩还应配筋，这种做法多用于偏心基础不能满足的砖混结构和一边砖混，一边为框架的混合结构形式。